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                揭阳房产网 > 二手房信息 > 注释

                哈尔滨市二手房买卖试行网签

                作者: 揭阳房产网 更新工夫: 2019年12月06日 16:37:25 旅游量: 125

                简述:

                哈尔滨市二手房买卖试行网签

                  记者从哈尔滨市住房保证和房产办理局得悉,为防止一房两卖、陵犯调用衡宇买卖资金以及虚伪房源信息等景象的呈现,哈市将从16日起,在主城区开端试运转存量房(二手房)买卖网上签约零碎,并将于30日起正式投用,届时,存量房买卖单方将凭仗网签条约操持衡宇改名过户,而经过网签将使存量房交易全进程变得愈加地下通明。

                  据理解,现在市场中流畅的房源信息真假各半,购房人难以辨别房源信息的真实性。颠末半年多的告急准备,“哈尔滨市存量房买卖网签办理零碎”已具有运转条件,可为存量房交易当事人提供衡宇信息核验、存量房交易条约签署、存量房买卖资金羁系等全方位买卖效劳。以后,二手房买卖单方一旦告竣交易志愿后,就可以停止网上签约。“网签”零碎可以核验衡宇的根本信息能否真实,衡宇能否有查封等限定,可无效地处理房源信息虚伪题目,包管买卖单方的信息对等,确保买卖平安。在房源核验中,假如发明买卖衡宇存在查封等限定买卖情况的,交易单方当事人则不得停止存量房交易条约网上签约。一旦经过网签零碎签约,该衡宇不克不及再停止签约,这将无效避免“一房两卖”等景象的发作。

                  以往在存量房买卖进程中存在许多买卖危害和隐患,此中衡宇买卖资金被陵犯、调用等题目最为突出。据哈市住房局相干担任人引见,这次存量房网上签约将与资金羁系片面“挂钩”,假如未按规则停止资金羁系,将无法经过网签。而为缓解购房人的资金压力,资金羁系还初次实验了可分期缴交的方法,待买方全额缴存买卖资金后,方可签订存量房交易条约。关于存量房买卖单方欠亨过房地产掮客机构居间或许署理自行买卖的,经交易单方赞同,契合《哈尔滨市存量房买卖资金监视办理方法》规则的志愿不施行资金羁系的情况,可以保持实验资金羁系。

                  别的,据哈市住房局相干担任人引见,现在,哈市主城区(呼兰、阿城、双城除外)已完成了存量房网签片面联网,买卖单方在告竣买卖志愿停止网签时,可就近选择任一城区房产买卖所或到市房地产买卖中央停止网签。(作者:韩丽平)